Rechtsprechungsänderung zur Wohnflächenabweichung in der Betriebskostenabrechnung

Rechtsprechungsänderung zur Wohnflächenabweichung in der Betriebskostenabrechnung

BGB §§ 535, 536, 556 a, 558; HeizkostenVO § 7

Sofern und soweit Betriebskosten nach gesetzlichen Vorgaben (vgl. etwa § 556 a I BGB; § 7 I HeizkostenVO) ganz oder teilweise nach Wohnflächenanteilen umgelegt werden, ist für die Abrechnung im Allgemeinen der jeweilige Anteil der tatsächlichen Wohnfläche der betroffenen Wohnung an der in der Wirtschaftseinheit tatsächlich vorhandenen Gesamtwohnfläche maßgebend (insoweit Aufgabe von BGH, NJW 2008, 142 = NZM 2008, 35 Rn. 19).

BGH, Urteil vom 30.5.2018 (VIII ZR 220/17) NJW 2018,  2317

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Martin Sommerfeld administrator